Двухэтажные гаражи: преимущества и особенности проектов

Пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража своими руками по проекту

Идея построить двухэтажный гараж популярна в южных регионах, где летом большой поток туристов. Так второй этаж превращается в полноценное жилое помещение, которое может сдаваться в аренду. Для этого укрепляют стены и фундамент, проводят дополнительно воду. Гараж с надстройкой эстетически более привлекательный. Использование ломаной формы крыши, популярное в последнее десятилетие, делает его еще более красивым.

Преимущества и недостатки двухуровневых гаражей

При строительстве отдельно стоящего гаража, особенно на две машины, его владельцы часто задумываются о полезном использовании пространства над ним.

Возведение второго этажа имеет несколько плюсов:

  • появляется дополнительное место для хранения автоинвентаря, подсобные помещения для создания полноценной мастерской;
  • второй этаж может быть оборудован под жилую комнату, и сдаваться в аренду;
  • решается проблема протечки крыши над машиной.

Размещение помещения над гаражом не выгодно по нескольким причинам:

  • при прогревании авто наверх поднимаются вредные выхлопные газы;
  • смазочные и топливные материалы повышают пожароопасность помещения;
  • строительство усложняется необходимостью провести водопровод и канализацию при сооружении жилого помещения.

Особенности постройки

Строительство многоуровневого гаража обязательно должно сопровождаться разработкой проекта. Этот документ поможет определиться с особенностями помещения еще на этапе его разработки. К основным нюансам постройки, влияющим на эксплуатационные качества гаража, относят:

  • определение типа помещения: жилое, нежилое, предполагается ли размещение тяжелой мебели, техники или нет;
  • необходимость подведения системы отопления, водоснабжения, организация вентиляции;
  • необходимость шумоизоляции второго этажа, если первый используют, как мастерскую;
  • устройство лестницы снаружи или внутри помещения;
  • уровень грунтовых вод, глубина промерзания и возможность строительства смотровой ямы;
  • расположение окон, дверей;
  • типа материала и возможности по усилению фундамента, стен, перекрытий.

При строительстве второго этажа над помещением в гаражном кооперативе необходимо получать специальное разрешение.

Подготовка чертежей и материалов для строительства

Чтобы не рисовать чертежи с нуля, можно использовать типовые проекты. Они разработаны под разные типы помещений и габариты. Наиболее популярны гаражи с жилыми помещениями. Размер комнат, в большинстве случаев, определяется формой крыши. Она может быть одно- и двускатной. В последние годы популярны крыши сложной конструкции, шатрового типа. Если гараж на 2 машины, то заметно увеличивается полезная площадь второго этажа.

На чертеже должно быть изображено:

  • общий вид конструкции с разных ракурсов;
  • подробный поэтажный план;
  • указаны все инженерные системы и используемые материалы;
  • проведены расчеты по объемам строительных материалов.

Выбор материала для строительства зависит от того, достраивается второй этаж на существующий гараж или строится все здание с нуля. В первом случае вызывают эксперта, чтобы оценить допустимые нагрузки, выбирают облегченные материалы: пеноблоки, сип, брук, сэндвич-панели или каркасно-щитовые конструкции. Во втором случае гаражи строят из любого сырья: бетон, кирпич, бревно, камень, панели.

Совет! Особенно привлекательны для строительства пеноблоки. Этот материал легкий, прост в укладке, обладает хорошей шумо- и теплоизоляцией. Стоимость проекта с его использованием примерно на 25 % меньше, чем с другими материалами.

Требования безопасности

К безопасности подобной конструкции предъявляются два требования:

  • пожаробезопасность. Все материалы должны быть негорючими или со специальными добавками, снижающими их воспламеняемость;
  • прочность. Если расчеты на этапе проектирования выполнены с ошибками или строительство велось с отступлением от чертежа, гараж может не выдержать нагрузки и обрушиться.

Пошаговая инструкция

После разработки проекта и определения порядка работ по чертежу приступают к постройке гаража. По плану легко следить за всеми этапами строительства. Гараж – достаточно простое сооружение, так что его возведение можно выполнить своими собственными руками.

Согласно требованиям СниП, мансарда считается жилым помещением, если ее высота в самой большой точке не менее 2,5 метра.

Устройство фундамента

Фундамент ленточного типа выбирают для гаражей на две машины, в остальных случаях он может быть монолитным. Строительство проходит в несколько этапов:

  • нанесение разметки габаритов постройки на грунт;
  • вырывают канаву по периметру гаража. Ее глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта, обычно 1 метр;

Внимание! Если фундамент не будет достаточно углублен, то во время оттепелей возможно его смещение. Этот параметр индивидуален для каждого региона.

  • укладывают слой песка и щебня – 0.2 метра;
  • монтируется усиление фундамента обрешеткой из арматуры;
  • выстраивается опалубка и заливается бетонная смесь по всему периметру сразу. Частичная заливка снижает уровень нагрузок на фундамент;
  • после застывания организуют гидроизоляцию двумя слоями рубероида.

Стены

Чаще всего используют кирпич или пеноблоки. Толщина первых стен – полтора кирпича, а во втором случае строительство ведут блоками 60х30х20 сантиметров.

Работы проводят следующим образом:

  • укладка первого ряда с заделыванием щелей, выравниванием основы и получением ровной основы для следующих рядов;
  • в блоках делают канавки и укладывают арматуру для укрепления;
  • каждый 4-й ряд для пеноблока или 5-й для кирпича усиливают арматурой;
  • проемы для окон и ворот также дополнительно укрепляются;
  • ворота монтируют при полуметровом уровне стен;
  • несущие конструкции укрепляют поясом железобетона на высоте 2,5 метра, считающейся оптимальной для первого этажа гаража.

Постройка второго этажа

На железобетонный слой устанавливают стропила, и организуют перекрытие. Рекомендуется выбирать под него железобетонные плиты. Пол-потолок утепляется, и сооружается прослойка гидроизоляции. Методика, по которой станут надстраивать мансарду, зависит от формы крыши. Чаще всего используют двускатную крышу.

Стропила одним концом упираются в несущие стены, а другим – на центральную балку или дополнительную стену. Упор на перекрытие нежелателен, так как железобетонные плиты достаточно хрупки. Крышу укрывают любым кровельным материалом.

Вентиляция и электропроводка в надстройке

В каждом помещении под потолком и на уровне пола оставляют отверстия для организации естественной приточной вентиляции. Они должны быть на 0,2 метра выше уровня пола и на 0,15 метра ниже потолка. Общая их площадь не превышает 0,3 % площади помещения, чтобы движения воздуха были заметны.

Монтаж проводки выполняют согласно плану. Необходимо позаботиться об изоляции, ведь это помещение с повышенными требованиями к пожарной безопасности. После возведения стен и до чистовой отделки также разводятся трубы водоснабжения.

Электричество в мансардном помещении используют для отопления. Устанавливают радиаторы, конвекторы или кондиционер. Для этого предусматривают отдельный рубильник в щитке.

Двухэтажный гараж своими руками + фото

Двухэтажные гаражи представляют собой сооружения со множеством функций. В них, кроме комнаты для хранения автомобиля, имеется помещение жилого типа и мансарда. Конструкция таких гаражей требует внимательного разбора. Особенности сооружения двухэтажных построек необходимо узнать еще на стадии подготовки к строительству. Проекты двухэтажных гаражей представляют особый интерес для многих автомобилистов.

Преимущества двухэтажных гаражей

Основной причиной популярности двухэтажных гаражей является большое количество полезных функций таких сооружений. Для постройки гараж понадобится составить проект. Лучше заказать его в проектной компании. Однако можно воспользоваться и готовым проектом. Если имеются некоторые навыки использования строительных инструментов, все работы по постройке гаража можно провести самостоятельно.

Проекты гаражей с двумя этажами выполняются очень разными. К их основным преимуществам относится возможность устройства места для хранения машины на первом этаже и устройства различных подсобных комнат – на втором.

В некоторых случаях владельцы гаражей используют второй этаж гаража для оборудования комнаты отдыха. Здесь часто устраивают гостевой домик или кухню небольшого размера. Довольно востребованы такие постройки в городах курортного типа. Такие гаражи возводятся и в тех регионах, куда отправляются жители крупных городов во время отпусков.

Перед строительством необходимо разобраться, для чего будет предназначен второй этаж. При этом необходимо учесть нагрузки и определиться с материалами. Если не соблюдать общепринятые правила, возможны серьезные последствия при эксплуатации второго этажа. Быстро и правильно соорудить двухэтажный гараж своими руками можно только при создании точного проекта.

Особенности проектов

При составлении проекта гаража с двумя этажами необходимо сначала определить, для какой цели будет использоваться помещение. Часто проекта таких строений не отличаются от построек с одним этажом.

При необходимости размещения на втором этаже мансардного помещения, в котором не будет тяжелой мебели или предметов, можно просто усилить несущие конструкции. При создании полноценного второго этажа из камня необходимо усиливать как стены, так и фундамент.

Кроме того, следует учитывать такие особенности создания двухэтажного гаража:

  • Второй этаж такой постройки часто бывает очень холодным. Зимой температура в нем может достигать минусовых температур. При этом стоимость отопления подобных помещений довольно высока. Будет нужно утеплить как второй, так и первый этаж.
  • При эксплуатации гаража как мастерской могут мешать громкие звуки.
  • Постройка гаража с помещением жилого типа на втором этаже требуется устройства систем коммуникации – водопровода и канализации. Кроме того, следует установить систему отопления. Это существенно затрудняет работу. Понадобится создать сложный проект сооружения.
Читайте также  Особенности улучшенной штукатурки

Любое строительство необходимо начинать с разработки проекта. Если его нет, возможны такие негативные последствия:

  • Основание не сможет справиться с теми нагрузками, которые к нему прилагаются.
  • Нет лестницы на второй этаж.
  • Оконный проем выполнен не в нужном месте.

При создании проекта появляются такие преимущества:

  • Можно узнать, как будет выглядеть строение, посмотреть на него с различных сторон и в разрезе. При этом в проекте указываются используемые материалы.
  • Когда перед глазами имеется точный чертеж гаража, можно представить, как будут выполняться работы.
  • При наличии проекта легко следить за строительством. Кроме того, проще контролировать расход материалов.
  • Если владелец гаража меняется, с проектом процесс продажи будет существенно облегчен.
  • Часто проекты разрабатываются самостоятельно, однако лучше обратиться к опытным специалистам. На цену вложения в строительство влияет выбор материала, из которого будут возведены несущие стены.

Эти преимущества говорят о необходимости создания точного чертежа и плана постройки. План сооружения поможет уточнить количество необходимых материалов.

Как построить гараж

После создания проекта гаража с двумя этажами следует начинать его постройку. Если необходимо сделать гараж с минимальными затратами, лучше обратить внимание на пеноблоки. Такой материал имеет небольшую массу и при этом отличается множеством положительных характеристик. При использовании пеноблоков стоимость постройки гаража можно сократить на 25%.

Следует рассмотреть и другие преимущества пеноблоков:

  • Невысокая теплопроводность. Благодаря этому тепло сохраняется в полтора раза больше, чем в случае со стенами из кирпича.
  • Быстрота и легкость монтажа конструкции.
  • Пеноблоки не подвержены горению, устойчивы к влаге. При этом его не нужно обрабатывать пропитками и антипиренами. На пеноблоках не развивается грибок.
  • Продолжительный срок эксплуатации.

К минусам покупки такого материала можно отнести возможность столкнуться с некачественной продукцией от недобросовестных производителей. Именно поэтому лучше, если стены первого этажа будут выполнены не из пеноблоков, а из кирпича. Этот материал для сооружения двухэтажного гаража обладает небольшим весом, что не требует усиления фундамента.

Этапы постройки фундамента ленточного типа:

  • Когда размеры строения будут определены, на выбранный участок наносится разметка.
  • По отмеченному контуру необходимо вырыть канаву глубиной в 1 м. В разных регионах этот показатель выбирается в зависимости от степени промерзания почвы. Если почва промерзает больше, чем на 1 м, траншея должна быть глубже. Иначе во время оттепели возможны сдвиги фундамента, а целостность постройки будет нарушена.
  • Затем следует оборудовать подложку. Дно засыпают песком. Подушка должна иметь высоту 20 см.
  • Затем следует установить опалубку из досок.
  • На место будущей заливки фундамента устанавливают прутья арматуры. Благодаря этому основание будет усилено.
  • Затем заливают бетонную смесь.
  • Фундамент оставляют на месяц до полного затвердевания.
  • Гидроизолируют основание с использованием рубероида. Его необходимо укладывать на поверхность в два слоя.

Когда фундамент будет сооружен, можно приступать к следующему этапу. Фото двухэтажного гаража помогут разобраться в особенностях таких сооружений.

Возведение стен гаража

Блоки для устройства несущих стен гаража должны иметь минимальный размер 60х30х20 см. При создании перегородок могут использоваться и пеноблоки меньшего размера.

Возводятся стены в следующем порядке:

  • Работа по укладке первого ряда оказывается самой сложной. При ее выполнении необходимо параллельно выправлять неровности на верхнем слое фундамента.
  • Все щели заделывают цементом. Если появились неровности, их нужно разгладить при помощи дощечки.
  • Первый ряд кладки следует усилить прутьями арматуры. Для этой цели в блоках выполняют канавки.
  • Кладку выполняют с использованием цементного раствора. В него необходимо добавлять пластификаторы.
  • Когда стены будут подняты на высоту в полметра, следует начинать установку гаражных ворот.
  • Каждый четвертый ряд при создании стен, а также оконные и дверные проемы усиливаются прутьями арматуры.
  • Комната, в которой будет стоять автомобиль, выполняется высотой 2,5 м. На таком уровне необходимо установить перекрытие.
  • Когда стены выводятся на определенный уровень, выполняется армированный пояс.
  • Затем снова необходимо соорудить опалубку.
  • Ее перевязывают прутьями арматуры.
  • Затем опалубка заливается бетоном.

Постройка второго этажа

Для гаража, который выполняется с жилой мансардой, лучше выбрать двухскатную крышу, устроенную на надежной стропильной системе. При этом стены из пеноблоков устанавливаются на каркас первого этажа. Их не следует возводить на плите перекрытия. Это обусловлено хрупкостью подобных изделий на сжатие.

Порядок работ следующий:

  • Когда бетонная обвязка застынет, необходимо начать укладку перекрытия.
  • Создают потолок.
  • На него укладывают слой утепления и гидроизоляции.
  • Для выхода необходимо устроить люк и устроить удобную лестницу.

Затем устраивается второй этаж:

  • При сооружении крыши с двумя скатами стропильные балки укладывают одной стороной на несущую стену, а второй – на специальные опоры.
  • Доски крепят встык к балкам.
  • Затем доски следует укрыть рубероидом.
  • Для кровли необходимо выбрать металлочерепицу или профнастил.

Стены верхней комнаты необходимо вывести на нужную высоту:

  • их сооружают из пеноблоков;
  • арматуры;
  • цементного раствора.

Нередко в проектах гаражей с двумя этажами окна выполняются на фронтальной стене. Их можно устроить и на кровельном скате.

В завершении работы необходимо утеплить мансарду, подсоединить коммуникации и настелить полы. Отделку второго этажа следует выбирать в зависимости от цели использования помещения. Это позволяет сделать гараж таким, каким его хочет видеть владелец.

Выводы

Постройка двухэтажного гаража требует создания точного проекта. Это необходимо для определения количества материалов и создания надежной конструкции. При постройке гаража из пеноблоков стоимость гаража будет относительно невысокой. При этом материал легкий, благодаря чему фундамент не придется усиливать. Второй этаж гаража используют как мастерскую или жилую комнату.

Двухэтажный гараж – на что необходимо обратить внимание при строительстве

В этой статье расскажем о таком сооружении, как двухэтажный гараж. Сегодня эти постройки встречаются на загородных участках все чаще. Есть несколько чисто технологических вариантов их возведения, поэтому рассмотрим некоторые из них, которые применяют чаще остальных. Разобравшись в тонкостях строительного процесса, будете точно знать, что делают мастера при строительстве и сможете быть сними «на одной волне», если придется обсуждать нюансы.

Двухэтажный гараж на дачном участке Источник el.toolboxprodhouse.com

Немного о гараже

Начнем с того, что гараж – строение простое. Под него не закладывают сложный фундамент. Декоративностью постройка тоже не блещет, хотя сегодня этому уделяют особое внимание, если гараж надо вписать в ландшафтный дизайн загородного участка. Для чего используют различные отделочные материалы, благо последних на современном рынке стройматериалов огромное количество.

Единственное, что требуется в гараже – прочный пол, который должен выдержать вес автомобиля. Поэтому этот элемент строения делают бетонным.

Двухэтажное строение

Итак, рассмотрим несколько вариантов сооружения двухэтажной постройки. Начнем с простого гаража, возведенного из кирпича или блоков (бетонных, газоблоков и прочих). Сразу оговоримся, что такой гараж – строение тяжелое, поэтому под него придется заливать хороший ленточный или плитный фундамент.

Чаще используют именно ленточный фундамент, который собирают или из фундаментных блоков, или заливают монолитное бетонное сооружение в подготовленную опалубку. В первом случае процесс проводится за один день. После чего конструкцию можно сразу нагружать. То есть этот вариант быстрый в плане скорости возведения. Но есть один минус – укладывать фундаментные блоки придется с помощью подъемного крана, что увеличит бюджет строительства.

Двухэтажный гараж из керамзитобетонных блоков, обшитый сайдингом Источник skb21.ru

Второй вариант долгий и трудоемкий. К тому же залитый бетон рекомендуют выдержать в течение 28 дней, а уже после возводить на нем стены. Есть третий вариант. Здесь фундамент возводят из тех же материалов, что и стены, то есть из кирпича или блоков. В принципе, неплохой вариант, но есть у него один неприятный момент – проведение сложной гидроизоляции. Особенно это относится к кирпичам, которые хуже бетона воспринимают нагрузки от влажности.

Читайте также  Какое напольное покрытие выбрать для кухни?

Итак, если фундамент готов, то начинают возводить гараж с жилым вторым этажом, можно и с нежилым. То есть собирают стены из штучных стеновых материалов по технологии перевязи. Это когда элементы верхнего ряда укладываются на первый со смещением в полблока.

Обратите внимание, что между фундаментом и стенами должен быть установлен гидроизоляционный слой. К примеру, битумная мастика, на которую укладывают сложенный вдвое рубероид.

Теперь, что касается второго этажа в гараже. Здесь необходимо учитывать, как будет сооружаться перекрытие. А точнее, из каких материалов. Варианта два – железобетонная шестипустотная плита или несущие балки из бруса. Первый материал утяжеляет всю конструкцию, поэтому это надо учитывать на стадии проектирования. То есть придется определиться с размерами фундамента и стен. В основном это касается толщины строительных элементов.

Перекрытие из железобетонных пустотных плит Источник kaksdelatbanyu.ru

Подробнее об этом.

На возведенные стены гаража устанавливают опалубку, в которую будет заливаться бетонный раствор. То есть сооружают армирующий пояс строения. Его размеры: ширина равна ширине стены, высота в пределах 30 см.

В него обязательно укладывают подготовленный из стальной арматуры каркас.

Бетонный пояс так же, как и фундамент, надо выдержать 28 дней.

После чего укладывают плиты перекрытия.

Обратите внимание на то, если плитами не удается закрыть полностью проем здания. Между двумя из них оставляют зазор, который снизу подпирают плитными или листовыми материалами с помощью деревянных брусков или металлических профилей. Сооруженное таким способом корыто заливают бетоном, в которое предварительно укладывают решетку из арматуры.

Далее все, как и со стенами первого этажа – возводят до уровня крыши. Здесь также заливают армирующий пояс, на который впоследствии монтируют мауэрлат. А уже после скатную стропильную крышу. Кстати, второй этаж можно покрыть и железобетонными плитами, соорудив в конечном итоге плоскую крышу с заливкой стяжки и укладкой кровельного материала.

Перекрытия в гараже из газобетонных блоков Источник dizayndoma.net

Возводимый гараж из газобетонных блоков Источник capitalgr.ru

Второй этаж с балками перекрытия

Это по трудоемкости более простой вариант. Он отличается от предыдущего тем, что на армирующий пояс, который залит по перекрытию первого этажа, устанавливаются брусы минимальным сечением 100х150 мм или сдвоенные доски толщиною 50 мм.

Их укладывают на пояс с шагом 1,0-1,2 м. После чего пространство между балками по стене заполняют кирпичами или блоками. Дальше ведется строительство точно так же, как и в предыдущем варианте.

Отличительная особенность такого перекрытия заключается в том, что оно в первую очередь легкое за счет использования пиломатериалов. К тому же между балками укладывают утеплитель, что увеличивает теплоизоляционные и звукоизоляционные качества строительного элемента.

Что хотелось бы сказать про эту конструкцию. Она, во-первых, деревянная, что для гаража не самый лучший вариант. Потому что это строение входит в категорию пожарной опасности. Поэтому если были за основу выбраны деревянные брусы, то их снизу обшивают негорючим материалов, к примеру, листами железа или профнастилом. И обязательно древесину покрывают антипиренным составом.

Деревянные балки перекрытия Источник oooarsenal.ru

Вместо брусов лучше использовать швеллер. Для гаража подойдет профиль под номером 14-18. При этом на швеллеры можно залить бетонное перекрытие. Это делается так:

По балкам укладывают профнастил или металлические листы.

Устанавливают по периметру опалубку из досок сечением 25х100 мм.

Внутрь на всю площадь пола второго этажа укладывают армирующий каркас из стальной арматуры диаметром 10-12 мм в виде решетки с ячейками 20х20 см. Каркас укладывают на подставки, которые его приподнимают на высоту 5 см от профнастила. Армокаркас своими краями должен опираться на стены гаража.

Заливают бетонный раствор на всю высоту опалубки.

Уже после возведения стен второго этажа полы можно утеплять и облицовывать.

Двухэтажный гараж своими руками: пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража, идеи оформления и планировки

Двухуровневый гараж – мечта любого владельца автомобиля. Здесь не только можно хранить машину, но и весело проводить время с друзьями, устроить мастерскую или даже холостяцкое жилище. Но можно уже перестать о нем думать и начать строить. О том, как построить второй этаж на гараже, и пойдет речь в этой статье.

Проекты гаражей

Проект двухэтажного гаража делится на 2 вида: с мансардой и каркасного типа. У них есть собственные плюсы и минусы, которые необходимо учитывать.

Гараж с мансардой

Пожалуй, мансардный двухэтажный гараж построить куда проще, чем каркасный. Важно только учесть, будет ли он жилой или нет. Основное отличие в дополнительном утеплении, которое необходимо для мансарды, в которой будут жить.

Также теплоизоляция понадобится, если на втором этаже будет:

  1. Склад стройматериалов, дерева, продуктов питания.
  2. Мастерская. В этом случае нужно провести отопление.
  3. Спортивный зал.


Гараж каркасный

А вот и вариант для полноценного жилья. Хоть в России редко рассматривают гараж с жилым помещением каркасного типа, как полноценный дом, в Европе они достаточно популярны.

Каркасные дома строятся очень быстро даже одним человеком. Им не нужен крепкий фундамент, а при простейшем утеплении минеральной ватой они становятся безопасными и теплыми.

Каркас строится из бруса и обшивается листами ОСП. В промежуток укладывается базальтовая вата или другой негорючий утеплитель. Так как конструкция легкая, используют неглубокий ленточный или плитный фундамент.


Проект на разработку лучше отдать специалистам. Неправильное сечение бруса приведет к тому, что домик сложится пополам.

Пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража

Теперь стоит рассмотреть, как построить двухэтажный гараж с нуля. Будут рассмотрены все этапы — от фундамента, до вентиляции с проводкой.

Устройство фундамента

Для гаража с комнатой на 2 машины необходим фундамент ленточного типа. Для 1 лучше выбрать монолитный. Само возведение происходит в несколько шагов:

  • Сначала нанесите разметку на почву. Просто поставьте в предполагаемых углах колышки и соедините их леской.
  • Теперь нужно выкопать котлован. Вообще, он должен быть чуть ниже глубины промерзания. Она индивидуально для каждого региона. Вот на этой карте можно посмотреть точку промерзания для России. Если не дойти до этой точки, то фундамент сместится во время оттепели.

  • На дно засыпается песок с щебнем. Это дренажная подушка, высотой 20 сантиметров.
  • Если планируется строительство двухэтажного гаража каркасного типа, то в принципе можно обойтись без армирования фундамента. Но лучше потратиться и поставить обрешетку композитной или стальной арматуры.
  • По стенкам ямы ставится опалубка из досок, фанеры, пенопласта или пеноплекса.
  • Пришло время заливки. Бетон можно приготовить по стандартной инструкции: часть цемента, 3 песка и 4 щебня. Заливайте основание за 1 заход. Делая ее частично, вы рискуете снизить прочность бетона.
  • Когда фундамент высох, покройте его парой слоев рубероида.

Возведение стен гаража

Двухэтажный гараж своими руками надежнее и проще делать из газобетона. Он легкий, прочный и очень теплый. Даже не понадобится делать доп.утепление.

И так, постройка из блоков выглядит так:

  • Первый ряд необходимо выровнять по уровню, иначе остальная кладка поплывет. Проще всего воспользоваться ложковой перевязкой.

  • Каждый 4 ряд необходимо армировать стальной ребристой арматурой.

  • Оконные и дверные проемы также армируются.
  • Ворота устанавливают, когда высота стен доходит до полуметра.
  • Верхние уровни также армируются толстой арматурой.

Постройка второго этажа

На верхние армированные ряды устанавливаются стропилы. В качестве перекрытия подойдет обычный ЖБ низкого класса. Особой нагрузки на них не будет.

Перекрытие обязательно покрывается гидроизоляцией. Это может быть обычный рубероид или мембраны.

Далее выкладываются стропилы для крыши. Проект гаража с мансардой сразу должен учитывать угол ската. В СНиП прописаны 2 типа: крутой (60 градусов) и пологий (30). Они упираются на стены, а поверх укладываются любым кровельным материалом со слоем паро-ветроизоляции.

Лестницы для двухэтажного гаража

На выбор есть 2 типа лестниц: наружная и внутренняя:

  1. Наружная подойдет в том случае, если площадь слишком маленькая и не позволяет установить ее внутри. Но это гараж со вторым жилым этажом, то вряд ли она устроит. На этот случай подойдет обычная металлическая стремянка из нержавейки.
  2. Внутренняя. С такой лестницей второй этаж над гаражом станет полноценным жильем. Лучше всего сделать его из натурального дерева, так как оно легче. Будет ниже нагрузка на фундамент и стены. Подробное видео о том, как сделать лестницу можно посмотреть ниже.
Читайте также  Наливной пол Unis Горизонт: виды смесей, особенности применения

Вентиляция и электропроводка в надстройке

Без вентиляции проект не получится зарегистрировать, как жилое помещение. В связи с этим может последовать административный штраф. Поэтому в каждой комнате необходимо сделать обычную приточную вентиляцию

Для этого на параллельный стенах необходимо сделать 2 отверстия в стене: у пола на расстоянии 15 сантиметров, у потолка – 20 сантиметров.

В качестве проводящего кабеля лучше взять ВВГ-Пнг 3х2. Это оптимальный провод для подключения телевизора, холодильника, электрической варочной поверхности. Штробить газобетон не стоит, так как это снизит прочность домика.

В гараже с жилым вторым этажом лучше сделать наружную проводку в самозатухающей гофре. Она не поддерживает горение, при этом легко монтируется без вызова электрика. Если нет желания прокладывать кабель в гофру, можно воспользоваться пластиковыми трубами для электрики. По надобности всегда можно добавить новую линию, без демонтажа стен и штробления. Розетки и выключатели также должны быть наружными, без врезания в материал.

Как сделать двухэтажный гараж своими руками?

Понятно желание владельца транспортного средства обладать благоустроенным помещением, позволяющим хранить собственный автомобиль. Любой мужчина обрадуется уютному уголку, где можно пообщаться, заняться ремонтом и обсудить автомобильные проблемы. Недостаток свободной площади, позволяющей осуществить строительство, затрудняет реализацию задуманных планов. Проверенное решение – двухэтажный гараж, строительство которого не нуждается в дополнительной площади. Ведь второй этаж над гаражом – оправданная необходимость. Рассмотрим технологию возведения двухэтажного помещения, особенности достройки второго этажа над уже готовым гаражом.

Функциональное назначение

Чтобы правильно составить строительный план, изначально определите назначение второго этажа гаражного помещения. Если планируется установка крупногабаритной мебели, выберите несущую конструкцию, обладающую прочным фундаментом. В противном случае – достаточно провести строительные мероприятия, усиливающие несущие стены.

На сегодняшний день владельцы машин все чаще стали строить гаражи на 2 этажа или с мансардой, которая играет роль дополнительного верхнего помещения

Преимущества и недостатки

Двухэтажный гараж многофункционален, обладает множеством достоинств. Его можно использовать как:

  • подсобное помещение, позволяющее хранить необходимые материалы;
  • комнату отдыха;
  • участок складирования объемных предметов;
  • помещение для приготовления, приема пищи;
  • душевую, при соответствующем оснащении системами подачи, отвода воды.

Необходимо отметить, что построить двухэтажный гараж своими руками не представляет значительной сложности, если знать правила пользования инструментом. Но, несмотря на целый ряд преимуществ, некоторые строительные компании не рекомендуют возводить помещение второго этажа над гаражом, ссылаясь на следующие причины:

  • Наличие неприятного запаха, вызванного хранением горюче-смазочных материалов.
  • Низкие температуры в холодную погоду.
  • Присутствие посторонних звуков вследствие отсутствия дополнительной шумоизоляции.

В настоящее время проектируется много гаражей с мансардой, которой определяют функцию жилой площади со многими удобствами

Материалы и инструменты, используемые при строительстве

Что понадобится, чтобы построить двухэтажный гараж своими руками:

  • лестница, деревянная стойка, позволяющие производить высотные работы;
  • различные перемычки, крепления, позволяющие зафиксировать элементы конструкции;
  • пластиковая вагонка – проверенный отделочный материал;
  • кирпич;
  • строительный уровень, позволяющий контролировать отклонения размеров;
  • рулетка;
  • болгарка;
  • теплоизоляционные материалы;
  • шуруповерт;
  • материал перекрытия.

Этапы строительства

Двухэтажный гараж выполняется из различных материалов (кирпич, пеноблоки, газоблоки). Предлагаем на примере пеноблоков рассмотреть, как построить гараж самому. Первоначально закладывается фундамент. От правильности заливки зависит прочность будущего помещения, сроки его эксплуатации.

Если на участке строительства залегают подвижные грунты, фундаментное основание нужно будет сделать монолитным

Чтобы фундамент вышел прочным, действуйте, соблюдая следующую последовательность операций:

  • Определите периметр стен помещения, по контуру выкопайте траншею глубиной 1 м. Учтите глубину промерзания.
  • Равномерно заполните дно траншеи щебеночно-песчаной смесью, обеспечив толщину слоя 20-30 см.
  • Разместите армирующую обвязку из металлических прутьев в траншее. Закрепите, используя проволоку или сварку.
  • Залейте бетон, дождитесь застывания.

Следующий этап, требующий внимательности и аккуратности – это возведение несущих стен. Наружные стены рекомендуется возводить, применяя пеноблоки размером 60х30х20см. Внутренние перегородки изготовьте, используя пеноблоки уменьшенных габаритов, снижая воспринимаемые фундаментом усилия. Действия выполняйте, соблюдая последовательность операций:

  • уложите нижний уровень пеноблоков. Это ответственный строительный этап, так как при выполнении мероприятий следует устранить неровности верхнего слоя фундамента. Укладывайте пеноблоки, контролируя уровень кладки;
  • залейте щели раствором цемента, аккуратно сгладьте все неровности правилом;

Двухэтажный гараж обязательно должен выкладываться с применением раствора, к которому добавляется пластификатор

  • просверлите в пенистых блоках отверстия, введите арматурные стержни, усиливающие прочностные характеристики конструкции;
  • продолжайте кладку раствором цемента, включающего пластификаторы;
  • установите ворота при достижении высоты возводимых стен – 0,5 м;
  • продолжайте строительство стен. Помните, что конструкцию усиливают арматурой, установленной через 4-5 рядов пеноблоков, а также в областях окон, различных проемов;
  • устанавливайте перекрытие второго этажа, достигнув высоты 2,5 метра;
  • по окончании работ обязательно укрепите кладку армированным бетонным поясом, обеспечивающим эксплуатационную прочность.

Фасады оформляйте, используя качественный материал – профнастил. Покрытие стен изнутри выполните пожароустойчивой штукатуркой (сухой или мокрой).

Следующий этап — возведение верхнего этажа постройки. Процесс можно разделить на несколько стадий:

  • Дождитесь полного застывания бетона, займитесь перекрытием. Оно чаще всего выполняется железобетонной плитой или же деревянными балками.
  • Обустройте потолок.

Для устройства мансарды хорошо подойдет двускатная крыша со стропильным основанием

Действуя согласно инструкциям, можно быстро, без посторонней помощи построить двухэтажный гараж своими руками. Если гараж уже существует, но вы испытываете недостаток свободного пространства, можно надстроить второй этаж.

Типы надстроек

В зависимости от исполнения крыши, внешнего вида второго этажа, мансардные помещения делятся на:

  • помещение с одним уровнем, крыша – двускатная. Такая постройка практически не отличается от обычного утепленного чердака. Недостатком является ограниченное пространство, низкие потолки;
  • мансарда одноуровневая, крыша – ломанная двухскатная. Такая крыша включает 4 плоскости, расположенные под углом. Цена проекта выше. Результат – более просторная комната;
  • постройка одноуровневая, крыша – с выносом консолей. Помещение трудоемкое в проектировании и возведении, но имеется момент, компенсирующий сложности – возможность дальнейшей установки окон. Конструкция сооружения незначительно смещена, поэтому частично выходит за границы первого этажа. Устройство крыши аналогично односкатной конструкции;

Гараж с мансардой, выполняющей функции второго этажа, готов

  • многоуровневое помещение. Используется реже остальных вариантов из-за трудностей, встречающихся при планировке и выполнении строительства. При обустройстве постройки необходима лестница на второй этаж изнутри.

Инструменты и материалы

Рассмотрим, какие материалы применяются при строительстве надстроек:

  • Кирпич.
  • Пенобетон.
  • Конструкции из металла.
  • Монолитный бетон.

Процесс строительства второго этажа над гаражом

Владельцы автомобилей стараются максимально увеличить полезную площадь гаража. Поэтому часто на одноуровневой постройке появляется второй этаж. Это двухэтажное помещение хозяин может обустроить, руководствуясь собственными планами.

Для гаража, у которого второй этаж будет жилым помещением, оптимальный вариант — устройство двускатной крыши на стропильном основании

Если предел прочности фундамента высок, вы можете возвести второй этаж, применяя кирпич или ячеистые бетонные блоки. Менее затратное решение – возвести второй этаж из дерева.

К таким надстройкам выдвигаются следующие требования:

  • Толщина каркаса под крышу соответствует двадцати пяти сантиметрам (не меньше). Это расстояние позволяет без затруднений укладывать утеплитель между стропилами.
  • Выбирайте утеплитель, минимально подверженный разложению под действием влаги. Используйте полистирол, характеризующийся пониженным коэффициентом теплопередачи.
  • Обеспечьте вентиляцию между утеплителем и крышей.
  • Обязательно установите пароизоляционный слой.
  • По желанию уложите звукоизоляционный материал.

Технология возведения второго этажа над уже существующим гаражом:

  • установите обвязки, применяя деревянные брусья сечением 10х10см;
  • закрепите вертикальные балки по углам сооружения (сечение может варьироваться);

  • с равномерным шагом установите промежуточные элементы конструкции, скрепляя с обвязкой саморезами либо гвоздями.
  • постройте внутренний каркас комнаты. При необходимости вертикальные, горизонтальные деревянные балки можно заменить металлическими листами или пеноблоками;
  • сформируйте каркас крыши;
  • проведите утепление и гидроизоляцию поверхностей помещения.

Подведем итоги

Как видим, двухэтажный гараж – это удобное, многофункциональное помещение, имеющее различные сферы использования. Главное преимущество – доступность процесса постройки, позволяющая самостоятельно возвести необходимое автомобилисту сооружение, придерживаясь рекомендаций, изложенных в материале статьи. Запаситесь терпением – все получится!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: